: Москва дом 36 43.1 кв.м. Участок:6 -соток

Уютный кирпичный дом (43.1 м²) на участке 6 соток в Коммунарке! Продается современный одноэтажный дом в уникальной локации — Москва, муниципальный округ Коммунарка. Идеальное сочетание загородной жизни и преимуществ московской инфраструктуры. Дом строился из высококачественных материалов, полностью готов к проживанию или отдыху! Главные юридические преимущества: 1 взрослый собственник, без обременений.Межевание участка выполнено.Подходит под ипотеку и материнский капитал.Кадастровый номер дома: 77:17:0120319:591Кадастровый номер участка: 50:21:0120319:104 Характеристики дома: Площадь: 43,1 кв. м (функциональный 1 этаж).Эргономика пространства: Просторная кухня-гостиная — 23,23 кв. м (идеальное место для семейных вечеров) и уютная изолированная комната — 13,16 кв. м. Предусмотрена удобная кладовая для хранения вещей.Капитальный конструктив: Надежные стены из кирпича с эффективным утеплением (кирпич 15 + стекловата + кирпич 15). Облицовка — премиальный клинкерный кирпич на штукатурке.Фундамент и крыша: Мощная ж/б лента с подушкой (10 пласт + 80 мм). Кровля — долговечная мягкая черепица (отличная шумоизоляция во время дождя). Коммуникации: Водопровод: Собственная глубокая скважина 100 метров — чистейшая вода круглый год.Электричество: 15 кВт.Канализация: Современный надежный септик.Отопление: Экономичное электрическое. Участок: Площадь: 6 соток (статус СНТ).Форма: Правильная прямоугольная форма (15,02 × 39,45 м), что позволяет удобно расположить зону барбекю, баню или сад.Безопасность и приватность: Участок огорожен, установлены современные откатные ворота и калитка с системой удаленного доступа. Транспортная доступность: Метро: До действующей станции метро «Коммунарка» (Сокольническая линия) всего 5–7 минут на регулярных автобусах или маршрутках (около 2–2.5 км). Активно строящаяся радиальная Троицкая линия сделает поездки в центр еще быстрее!Наземный транспорт: В 5 минутах ходьбы — остановки на ул. Александры Монаховой (автобусы до метро «Тёплый Стан», «Ольховая», «Бунинская аллея»).Для автомобилистов: Быстрый выезд на Калужское шоссе (2.5 км). До МКАД всего 10–12 минут (7 км) по многополосной трассе. Открытая трасса-дублер Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе позволяет за считанные минуты доехать до Киевского шоссе и аэропорта Внуково. Инфраструктура: Магазины (3–5 минут пешком): Круглосуточный супермаркет «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Магнит», фермерские лавки, пекарни, аптеки. Пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет — всё рядом.Для детей: Поблизости находятся ультрасовременные корпуса школы № 2070 (с медиатеками и бассейнами), а также отличные муниципальные и частные детские сады.Отдых на свежем воздухе: В микрорайоне обустроены современные детские городки и воркаут-зоны. Для семейных прогулок доступны благоустроенные набережные местных прудов и уютный Липовый парк. Мы работаем для вас без выходных! Оперативно ответим на все вопросы, предоставим документы по запросу и организуем показ в удобное для вас время. Арт. 146309102