: Московская область Володарского ул., дом 186 158.7 кв.м. Участок:13.1 -соток

ДОМ 158,7 кв. м (2 этажа) + гостевой дом с баней 71,7 кв. м на участке. Материал — пеноблок, облицовка — декоративная штукатурка и камень, фундамент — монолитная плита, крыша — металлочерепица, 5 комнат (55,02, 28,25, 16,45, 12,69, 9,99 кв. м). Один взрослый собственник, без обременений и долгов, подходит под ипотеку и материнский капитал, возможна прописка О ДОМЕ: КОМФОРТ, ЭКОЛОГИЯ И ПРОСТРАНСТВО Общая площадь: 158.7 кв.м – двухэтажный, исключительно теплый и экологичный дом, где каждый найдет свой уголокМатериалы: Пеноблок, облицовка из декоративной штукатурки и камня – долговечность и эстетикаНадежный фундамент: Монолитная плита – гарантия прочности на десятилетияКрыша: Долговечная металлочерепица – защита от любой непогодыПродуманная планировка: 5 просторных комнат (55.02, 28.25, 16.45, 12.69, 9.99 кв.м) – хватит места для большой семьи и гостей! НА УЧАСТКЕ ВАС ЖДУТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА: Зарегистрированный гостевой дом с баней (71.7 кв.м): Это не просто дом с баней, а полноценный второй дом с тремя просторными комнатами – идеальное место для семейного отдыха и приема гостей!Расслабляющий чан: После жаркой парилки вас ждет прохладный чан Кадастровые номера: Дом – 50:26:0000000:4137 Баня – 50:26:0100107:1113 ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК 13 СОТОК: Участок правильной формы – удобство для ландшафтного дизайна и любых идей.Полностью огорожен прочным забором из профлиста – ваша приватность и безопасность.Хозблок и тамбур доп. место для хранения садового инвентаря и других вещей. Кадастровый номер участка: 50:26:0100107:592 ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Электричество: 15 кВт – достаточно для всех ваших нуждВодопровод: Колодец (9 колец) – всегда чистая водаГаз: Заведен в дом – комфорт и тепло круглый годКанализация: Септик – автономная и эффективная системаОтопление: котел/газ - всегда и в любую погоду теплый домПриятный бонус: Мебель и техника остаются по согласованию ПРЕВОСХОДНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ближайшей остановки общественного транспорта 100 метров.Близость к Москве: Всего 72 км по трассе (68 км по прямой) от Наро-Фоминска до МКАД.Быстрый путь: Расчетное время в пути на автомобиле до Москвы – всего 1 час 13 минут.Удобный маршрут: Комфортное движение по Киевскому шоссе (трасса М-3 "Украина") через Селятино, Апрелевку, Московский и другие населенные пункты. "Важно знать об участке Участок расположен вне зон подтопления и затопления. Это значит, что риски, связанные с сезонными водами, здесь отсутствуют. Ограничения на строительство, введённые Федеральным законом № 301-ФЗ от 04.08.2026, на данный участок не распространяются. Вы можете планировать строительство без дополнительных согласований и ограничений, предусмотренных этим законом" НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! Мы работаем для вас БЕЗ ВЫХОДНЫХ! С радостью ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время. Ваш идеальный загородный дом уже ждет вас – позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 141995380