: Тверская область 137.2 кв.м. Участок:14.83 -соток

Продаётся уникальный семейный комплекс в д. Коковкино (Тверская область)
Участок 14,83 сотки с тремя зарегистрированными домами, баней и полной инфраструктурой. Готовый вариант для гостевого бизнеса, сдачи в аренду или круглогодичного проживания.
Объекты на участке:
1. Основной дом (кадастровый номер: 69:24:0081501:198)

1. Площадь: 137,2 м² (2 этажа)


2. Комнаты: 4 изолированные (10 + 22 + 10 + 23 м²) + терраса 20 м²


3. Ремонт: косметический (окна Rehao), полы сделаны из лиственницы


4. Материалы: бревно, фундамент бетонный ленточный, крыша - металлочерепица


5. Круглогодичное проживание


6. Мебель и техника: остаются по договорённости

2. Дуплекс (кадастровый номер: 69:24:0081501:253)

1. Общая площадь: 197,2 м² (2 этажа)


2. Первая половина: 72,26 м², 5 изолированных комнат (24,64 + 12,32 + 9,52 + 5,6 + 5,6)


3. Вторая половина: 60,88 м², 4 изолированные комнаты (24,64 + 5,6 + 9,52 + 12,32)


4. Ремонт: косметический


5. Материалы: бревно, фундамент бетонный, крыша - металлочерепица


6. Круглогодичное проживание


7. Мебель и техника: остаются

3. Малый дом (кадастровый номер: 69:24:0081501:252)

1. Площадь: 46,4 м² (2 этажа)


2. Комнаты: 3 изолированные (8,64 + 7,52 + 11,84 м²)


3. Ремонт: косметический


4. Материалы: бревно, фундамент бетонный, крыша - металлочерепица


5. Круглогодичное проживание


6. Мебель и техника: остаются

4. Баня (кадастровый номер: 69:24:0081501:248)

1. Площадь периметра: 31 м² (фактически сгоревшая)


2. Сохранился: бетонный фундамент под печь + кирпичная печь

Коммуникации (для всех домов):

1. Электричество: 15 кВт + 2 бензогенератора по 8 кВт


2. Водоснабжение: колодец (7 колец) + скважина


3. Отопление: электрообогрев


4. Канализация: 2 автономных септика «Кибез»


5. Газификация: запланирована на 2032 год

Участок 14,83 сотки:

1. Размеры: 48 × 34 × 45 × 30 м (трапеция)


2. Межевание: выполнено


3. Ограждение: деревянный забор


4. Подъездные пути: грунтовые


5. Категория земель: земли населённых пунктов


6. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Кадастровый номер участка: 69:24:0081501:237
Расположение:
Деревня Коковкино - Тверская область, живописная локация с чистой природой

1. До МКАД: примерно 150–170 км (в зависимости от маршрута)


2. Транспортная доступность: удобные выезды на федеральные трассы

Условия продажи:

1. Один взрослый собственник


2. Свободная продажа


3. Подходит под ипотеку и материнский капитал


4. Без обременений

Преимущества и возможности:

1. 3 полноценных дома + баня - можно использовать как гостевой комплекс, доходную аренду (посуточно/долгосрочно) или семейную усадьбу


2. Все объекты зарегистрированы - кадастровые номера есть, юридическая чистота


3. Полная готовность к проживанию - косметический ремонт, мебель и техника остаются


4. Автономные коммуникации - свет, вода, септики работают


5. Ипотека и мат. капитал возможны

Хотите посмотреть комплекс или получить дополнительную информацию?
Звоните - договоримся о просмотре, подготовим доп. материалы и поможем с оформлением!
Готовый бизнес или семейное поместье - ваш выбор!
#0505