: Московская область Угловая 1-я ул., дом 109Б 363.6 кв.м. Участок:73.29 -сотки

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! УНИКАЛЬНАЯ УСАДЬБА В Д. НОВОГЛАГОЛЕВО Это идеальный выбор для тех, кто ценит абсолютную приватность, живописную красоту природы и высочайший уровень удобств. Подходит под ипотеку и материнский капитал! Возможна прописка! Общие характеристики дома: Площадь 363,6 кв.м.; В доме 3 просторных спальни и кухня-гостиная – для семейных вечеров и приема гостей; 4 санузла, (в одном из них джакузи);Есть сауна и спортзал; Материал дома: кирпич;Фундамент: плиты;Облицовка: "короед";Подходит для круглогодичного проживания;Вся техника и мебель остаются, позволяя вам заселиться сразу после оформления сделки. Также есть гостевой дом, где на первом этаже расположены две отдельные мини-квартиры для персонала и одна полноценная для гостей (со спальней, гостиной и санузлами). Второй этаж полностью отведен под развлекательную зону с бильярдом и обеденной зоной. Кадастровый номер дома: 50:26:0151501:4980 Коммуникации: Электричество 15 кВт;Водоснабжение: центральный водопровод;Канализация: центральная;Газ: заведен;Отопление: котел газ. Об участке: Площадь: 73,29 соток;Участок правильной прямоугольной формы, с выполненным межеванием;Охраняемая территория;Есть гараж;На участке также есть крытая зона с мангалом, казаном, тандыром и холодильником;Вековые деревья, ухоженный фруктовый сад и продуманный ландшафтный дизайн создают атмосферу гармонии.На территории есть собственный проточный пруд, глубиной 3 метра с чистой родниковой водой и полноценная прибрежная инфраструктура: пирс, оборудованный пляж со спуском, дополнительная зона барбекю, специализированные места для рыбалки и живописная прогулочная аллея. Кадастровые номера участков: 50:26:0151501:1486 и 50:26:0151501:1489. Членские взносы: 10.000 р. Инфраструктура: Торговые точки и услуги: В пешей или короткой транспортной доступности расположены 2 торговых центра с сетевыми супермаркетами (например, "Перекресток"), Мясная лавка, пиццерия, алко-маркет и пивная лавка. Это обеспечивает легкий доступ к повседневным покупкам.Отдых и развлечения: В соседних поселках доступна развитая инфраструктура, включающая бассейны, фитнес-центры, рестораны, теннисные корты, салоны красоты и кинотеатр. Для детей и взрослых предусмотрены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.Природные объекты: Район славится своей живописной природой, включая лесные зоны и водоемы. Безопасность и управление: Территория охраняется, а сервисные службы обеспечивают порядок, поддержание коммуникаций (водозабор, очистные сооружения, уличное освещение) и уход за дорогами. Транспортная доступность: Новоглаголево расположено на оптимальном удалении от Москвы, что обеспечивает баланс между близостью к городу и уединением загородной жизни.Автомобильное сообщение: Новоглаголево находится в 34 км от МКАД по Киевскому шоссе (М3). Киевское шоссе известно как одна из наиболее современных и скоростных трасс с многополосным движением.Особенности расположения: тупиковый заезд, что гарантирует отсутствие транзитного шума и создает атмосферу полного уединения с природой.Общественный транспорт: Вблизи Новоглаголево имеются остановки общественного транспорта, а также железнодорожные станции в нескольких километрах, что позволяет добраться до Москвы без использования личного автомобиля.Близость к международному аэропорту Внуково (приблизительно 20-30 минут на автомобиле) является значительным преимуществом для частых путешествий. Не упустите шанс стать обладателем этого исключительного объекта, не имеющего аналогов в Подмосковье! Остались вопросы? Мы доступны для вас без выходных. Звоните, и мы с удовольствием предоставим вам всю подробную информацию и организуем эксклюзивный показ! Арт. 132841921